要約：物流園区は貨物の集散、流通加工などの機能の集中区域として、多くのテナントと複雑な水力発電の使用状況に関連している。正確で効率的な水道・電気料金計算管理は園区の運営コスト制御、資源の合理的な分配及びテナントの満足度向上にとって重要である。安科瑞水力発電前払いプラットフォームはその知能化、情報化の特性によって、物流園区の水力発電料金計算に革新的な解決方案を提供した。本文はこのプラットフォームのある物流園区における設計構想と実際の応用効果を詳しく述べる。

キーワード：インテリジェント電力計プリペイドシステム料金管理、料金催促早期警報注意子戦略、料金不足の電子停止戦略、物流園区の水道・電気料金計算

1.物流園区の水道・電気料金計算管理の現状と問題

ある物流園区は敷地面積が大きく、複数の倉庫、オフィスビル、配送センターなどの建物を含み、テナント数が多く、経営業務が異なる。安科瑞水力発電プリペイドプラットフォームを導入する前に、園区の水力発電料金計算管理は多くの問題に直面していた：

（1）変わりやすい電気価格政策，多様な課金ロジック：園区のタイプは多様で、工業園区、商業貿易園区などを含み、各園区には特定のエネルギー使用需要と料金計算基準がある。エネルギー料金計算には商業電力価格、工業電力価格、2部制電力価格などの多種の料金計算ロジックが存在し、これは管理者が異なる電力価格政策について深く理解し、異なるテナントの料金計算ニーズに柔軟に対応できるようにしなければならない。

（2）多種の料金支払い方式：テナントの性質が異なり、私対公、公対公の区別を含む。料金の支払い方法には、オフライン支払い、微信支付宝、銀行振り込みなどのさまざまな方法が含まれており、これにより財務管理の複雑性が増し、財務連携の作業が煩雑になっている。

（3）電力損失は明示しにくい：電力は伝送過程で損失が存在し、これらの損失を正確に計算し、明示し、各テナントに合理的に割り当てる必要がある。しかし、技術と管理上の制限のため、電力損失の確認と明示は正確に行うことが難しく、不動産は電気価格を高めることで損失を補うしかなく、テナントの負担を増やすだけでなく、不動産も罰金を科されるリスクに直面している。

（4）人工効率が低い：現在、ほとんどの園区は人工写表方式を採用している。園区内の建物の数は多く、企業の規模は異なり、時計を写す過程は複雑さが異なり、時間がかかる。人工時計の写しは非効率で、エネルギーデータが不完全で、徴収電気料金を適時に計算できず、利息損失と過払い過少収入の問題をもたらした。

（5）未払い追納困難：有効な未払い早期警報と催促手段が不足し、一部のテナントの未払い現象が深刻で、園区の資金繰りに影響を与える。

（6）エネルギー消費管理の欠如：園区全体及び各テナントの水電エネルギー消費状況をリアルタイムに把握できず、的確な省エネ措置の制定とエネルギー消費の最適化を行うことが困難である。

2.政策背景

2018年3月、国家発*委員会は『国家発展改革委員会の一般工商業電力価格の引き下げに関する通知』を発表した。1つは2部制の電気価格の柔軟性を高めること、第二に、送配電価格以外の電力網企業の料金徴収項目を全面的に整理し、産業園区、商業総合体などの経営者が転電ユーザーに対して国が規定した販売電力価格以外で受け取った隔離値上げを重点的に整理し、規範化する。

2021年7月、国*院は『国家発展改革委員会の時分割電力価格メカニズムの更なる整備に関する通知』を公布し、電力価格改革の深化、電力価格形成メカニズムの整備、エネルギーグリーン低炭素発展の促進、時分割電力価格メカニズムの更なる整備を要求した

2022年の「非電力網直接電力供給電気料金徴収公示暫定方法」の通知要求は、商業総合体、産業園区、不動産、オフィスビルなどの電力供給主体体がエンドユーザーの電力使用電圧等級に対応するカタログ電気料金に基づいて電気料金を徴収し、電気料金に他の料金を加算してはならない。「エンドユーザー用電気電圧レベルカタログの平段電気価格+浮上幅」に基づいてエンドユーザー用電気価格を決定し、その中の浮上幅*は15%を超えない。「電力法」は、電気料金に他の料金を加算した場合、違法徴収料金の返還を命じ、違法徴収料金の5倍以下の罰金を科すことができると規定している

3.ある物流園区プロジェクトの実施概要

3.1背景

ある物流園区グループは中国の70の地域市場で、450カ所以上の物流倉庫、製造及び研究開発、データセンター及び新エネルギーインフラを投資、開発、管理運営している。

同グループは物流園区、科学創園区、ビジネス事務を一体に集め、北京、上海、広州、杭州、蘇州など多くの大型都市をカバーし、多くの国内外の顧客にサービスを提供している。

3.2要件

グループ性アーキテクチャ、グループエネルギーの全体管理を完成し、各区域は所属区域のエネルギー消費状況を独立に管理することができる、

ユーザーグループ管理は、管理ニーズに応じて、本部管理層--地域運営--園区責任者--園区電気工の管理体系を形成し、自動的に権限管理に基づいて自動的にこの区域を表示することができる、

物流園区に対して後払いモデルを採用するには、後払い請求書に基づいて料金を徴収する必要があり、その中で、公区の分担方式には固定単価、比例分担、面積分担、電力量分担がある。

3.3プロジェクトの効果

3.3.1エネルギーカンバン

テナントのある当日、当月、当年の電力使用量、

公区の電力使用率

園区の総使用電力量とテナントの総使用電力量の対比。

3.3.2請求書決済

割り当て方式は固定単価、比例割り当て、面積割り当て、電気使用量割り当てをサポートする、

*局請求書と光起電力請求書を手動で入力できます。

電力購入請求書に基づいて各テナントの請求書を生成

4.アンカレルAcrelcloud-3200プリペイド水電クラウドプラットフォーム

4.1概要

AcrelCloud-3200プリペイド水電クラウドプラットフォームは、安科瑞公司が開発したDDSY-1352単相電子式プリペイド電力表及びDTSY-1352三相電子式プリペイド電力表とセットになった販売電力管理システムである。また、遠伝弁制御水量計を選択して水力発電一体プリペイドシステムを構成することができ、先に料金を払ってから水を使う目的を達成し、余剰水量が使い切ると自動的に弁を閉じる。主に電気エネルギーメーター/水道メーターのパラメータ設定、商家の電気販売/水販売管理及びエネルギー消費管理の仕事を完成し、操作が簡便で、不動産会社の遠隔リアルタイム操作のリアルタイム監視を実現し、良好なマンマシンインタフェースを持ち、有効な統計と管理データを得ることができる。設置が便利で、電気使用管理部門、商業広場と不動産団地、電気使用用水管理レベルを高め、料金徴収難問題を解決する理想的な製品である。

4.2応用場所

このプラットフォームは、マンション賃貸業者、商業広場、マンションホテル、不動産団地、オフィスビル、物流倉庫、大学、チェーンスーパー、スマートパーク、農業貿易市場などの場所。

4.3システム構造

4.4システム機能

4.4.1部屋の監視

すべての部屋の状態情報、所属ビルの階層、オンライン接続喪失状況、料金状態などを明確かつ簡潔に展示し、部屋に入る詳細は部屋の現在のリアルタイム情報を見ることができ、当日の電力使用量と使用金額の状況を知ることができ、部屋内の電気メーターに対して各種の遠隔制御操作を行うことができ、例えば口座開設、電気料金設定、売電、退電、警報金額設定、分け合い操作などができる。

4.4.2電戸開表

システムは店舗に対する口座開設は1世帯1テーブルをサポートするだけでなく、1世帯複数テーブルをかける必要もサポートする。カスタム電気価格方案、単一電気価格、スパイク平谷電気価格、階段電気価格などを支持する：事前に口座開設情報を設定して後期にワンクリックで口座を開設することを支持する、電計合額警報のデフォルト3級警報の設定をサポートし、警報金額と回もカスタマイズでき、プッシュ方式は携帯メール、APPプッシュ、メール、音声コール、公衆番号プッシュなどをサポートする。

4.4.3充電料金の納付

アカウントを開くことができますの電気メーターを遠隔充電し、電気料金をリアルタイムで電気メーターに送信する。電計は電度走字に基づいてリアルタイムに電気料金を差し引くとともに、システムも朝台の料金計算をサポートし、金額はシステム口座に振り込まれ、入金は急速に安定している。

4.4.4財務管理

注文総覧、システム内のすべての水力発電のチャージバック記録、および不動産費のチャージバック流水記録を含む。収入概況は、日、月、年、時間スパンなどの異なる次元から水道・電気料金の収入状況、収入構成を統計することができる。

4.4.5レポート

システムはまた、クエリーのための複数のレポートを提供します。電力使用総合報告書は、財務統計の毎月の店舗総電力使用量を支援し、スパイク平谷の電力使用量と電気料金、エネルギー消費量は前年同期比で分析し、毎月と前年同期比のエネルギー使用差を比較することができる。エネルギー消費日月年次報告書、日、月、年の3つの異なる次元で電気メーターの各段階のエネルギー使用状況を調べる

4.4.6一括操作

ユーザーが大量の計器の管理と設定を容易にするために、システムに電気料金の設定、電気メーターの制御、計器の設定、チャージなどの一括操作タスクを新規作成することができ、一括タスクはすぐに実行することも、定時に実行することもできます。

4.4.7カスタム料金プラン

不動産費、家賃、サービス料など、ユーザーの多様な料金プランに柔軟に対応するために、システムはユーザーのカスタマイズ受信をサポートする費用項目。料金徴収方式は口座から直接控除したり、督促請求書を生成したりすることができ、周期的な料金や一度の料金を設定したり、固定金額で料金を徴収したり、部屋の面積で換算したりすることができます。

4.4.8公共区域の電気使用の割り当て

あるテーブルをマスターテーブルとして指定し、関連サブテーブルを割り当てます。システムは毎月、マスターテーブルの電力使用量を電気料金に比例してサブテーブルから自動的に換算します差し引いて、これで人工統計の面倒さを残すことができます。露店方式は多様で、比例露店、部屋の面積に応じて露店し、使用量に応じて公排し、料金方式には直接料金を引くか、次元料金請求書を生成することができる。

4.4.9後払いモード

日付別に生成後払いユーザーは周期的に電気料金を使用し、データを確認した後に料金請求書を生成することで、顧客の料金納付状況を追跡するのに便利であり、料金請求書及び未払い請求書を導出して顧客に通知することができる。

4.4.10公衆番号のオンライン支払い

ユーザーは、微信ウィジェットまたは微信公衆番号は、電気メーターの使用状況や料金をセルフで照会します。

5.システムハードウェア構成

6. 結論

安科瑞水力発電前払いプラットフォームはある物流園区での応用に成功し、伝統的な水力発電料金計算管理に存在する多くの問題を効果的に解決し、水力発電料金計算のインテリジェント化、情報化と精密化管理を実現した。園区の管理効率とサービス品質を高めただけでなく、園区の省エネ・消費削減と持続可能な発展にも有力な支持を提供した。技術の発展と完備に伴い、このプラットフォームはより多くの物流園区及びその他の商業園区で広く普及と応用されることが期待されている。