多業態、多駐車場の分散管理モデルには長期的にデータの孤島が存在し、運営効率が低く、プロジェクト間の決済が複雑であるなどの痛い点がある。スマート駐車のアップグレードを通じて、集中化、自動化運営を実現し、物業の管理効率とサービス品質を向上させる核心的な突破点となった。

一、江山物産

江山物産2005年に設立され、総合体、住宅、商業運営に専念する現代化不動産サービス企業である。

今回はエコー智泊と深い協力を達成し、南京にある複数のシンボル的なプロジェクトにエコー智泊スマートパーキングソリューションを全面的に導入した。これらのプロジェクトの対象ショッピングセンター、住宅、住商複合体、オフィスビルなど多くの業態があり、統一的なスマート化改造を通じて、駐車管理効率とユーザー体験の二重向上を実現することを目的としている。

1、一体化建設、全面的なグレードアップ

江山物業の多プロジェクト、多業態、多出入口の管理需要に対して、艾科智泊は4つの次元システムから建設を推進する：

01、標準化ハードウェアを配備する：すべての駐車場の出入り口を統一的に取り付けるアイコジポインテリジェントナンバープレート識別端末及びゲート装置例えば、50種類の一体型制御機、スマートフィールドコントローラなど、すべてのプロジェクトの設備の性能が一致し、データ収集口径が統一され、メンテナンスの難易度を下げ、データの相互接続のために基礎を築くことを確保する。

02、一体化プラットフォームを構築する：「智匯雲プラットフォーム」を通じて多車場データの集中化制御と可視化提示管理者は、すべてのプロジェクトの運営状態、車の流れデータ、財務状況を同じシステムでリアルタイムに表示できます。

03、多業態柔軟適応：異なる業態の特徴に基づいて差異化管理戦略を制定し、例えば商業区域は臨時駐車の柔軟な料金計算を採用し、住宅区域は所有者の車と訪問者の管理を重視し、オフィスビル区域はドアの通行禁止管理を重視し、1つのプラットフォームが複雑な運用シーンに全面的に対応。

04、全プロセスチームサポート：から方案計画設計、設備設置調整からシステムオンライントレーニングへ、地元チームは密着サービスを提供し、効率的に着地を推進し、プロジェクトの周期と品質を効果的に保障する。

2、知恵運営、効能倍増

方案の採用智匯雲プラットフォーム監視、財務、レポート、運行維持とサービス機能モジュールを含む運営管理システム：

1、多車場集中管理制御：全体の駐車場管理コストを下げ、運営効率を高めるために、プラットフォームサポートは多駐車場の集中的な監視管理、サポートを実現するリモートモニタリングとデータ統合分析、運営効率を著しく向上させ、インテリジェント化の意思決定と資源の最適化を支援する。

2、区域別独立運営：一部の駐車場は地上/地下駐車場または外野/内野駐車場に分かれており、このような駐車場に対してプラットフォームサポート必要に応じて異なる領域を分割する管理権限、異なる料金ルールを設定し、管理の効率を向上させる。

3、自動駐車振替：プロジェクトを管理する財産権者が多いため、不動産のプロジェクト間決済の難題を解決するために、プラットフォームサポート複数支払チャネルの自動決済と照合、電子インボイス管理をサポートし、財務効率を向上させる。

4、システムドッキングとデータ統合：サポート不動産システムとのドッキング駐車情報、料金決済などのデータの同期を実現し、プラットフォームはリアルタイムデータの集約とレポートの生成を提供し、知能的な意思決定を助け、資源配置を最適化することができる。

5、ローカル運行維持、全過程護衛

南京のローカル専門運行維持チームは配置から後期運行維持までの全周期サービスを提供し、以下を含む遠隔リアルタイムモニタリング、故障警報、定期的な巡回検査と迅速な現場応答「応答が速く、故障が少なく、持続的に優れている」ことを真に実現し、江山物業に信頼できる技術保障を提供する。

二、ケース

1、南京ライン東郡花園：50種類の一体型制御機

2、ライン東郡商店街：50種類の一体型制御機

3、南京武夷名仕園：50種類の一体型制御機

4、南京万欣花園：50種類の一体型制御機

5、南京東虹花苑：スマートフィールドコントローラ、スマートゲート

6、南京星ソウル：スマートフィールドコントローラ、広告用ゲート